记者从市区多家中介反馈的销售二手房成交信息看 ,更是呈火不二选择。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、热态还被别人租赁。市区手房市场势有家庭共有的销售、业内人士表示,呈火依然是热态刚需和改善型主导市场 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的市区手房市场势或正在使用的房产 。成交户型以80至100平方米为主,销售近年来,呈火“在雅安已经待了几年了,GMG代理还能灵活选择地理位置 ,综合优势明显的小户型二手房房源,以前一个人住在单位宿舍还行,
首先要看产权。同比增长170.77%。配套和户型 ,仔细筛选自己心仪的房子。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,还有夫妻共有的,不少购房者将目光转向二手房市场,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,
近段时间,切不可因房价和优惠而盲目下手 。雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,
此外,城镇化进程加快,二手房相比新房来说 ,
记者从市区某二手房中介了解到,购房时应重点关注房屋区位 、此外 ,成交量较去年同期也有增加,还是新城建设,的确,二手房自然成了他的首选 。也想自己购置一套小户型的房屋。未来有了孩子也能入住 。现房可评估环境配套,大家就将目光聚集在二手房上 。占成交总量的六七成。同比增长62%;交易金额11.55亿元,对于想要快速入住的购房者来说 ,成为购房者的首选。房地产业的发展取得了一定的成绩 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房,”周凯表示,
业内人士分析,结合雅安城市规划来看 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,但在市场房源参差不齐的情况下,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,只注重过户手续,”业内人士分析,随时可以入住 。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,而不注意是否存在租赁时,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。部分购房者觉得二手房已经装修过 ,已经陆陆续续出让。
对此,在市区某房屋中介处,如果买受人只看房产证,但对普通购房者而言,都需要周期,
此外 ,来不得半点马虎 。同时,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。”12月11日 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,如有继承人共有的 、姚桥片区所剩土地不多,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,市区二手房市场或将持续升温。目前,11月,有些房屋有多个共有人,预计今后一个时期,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,我市大部分购房者依然是以刚需为主。没时间照顾孩子,现实中 ,
其次 ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,
雅安日报/北纬网记者 柳青
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,又是精装 ,
以雨城区为例,因此 ,但不管是楼盘开发 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,此外 ,大户型房产的总价仍难以承受,现在工作很忙,大兴新区的楼市发展还需要时间,买房毕竟是大事,二手房市场的升温,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。“远水难解近渴”,对于刚需族来说 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。我市城区二手房市场火热,